Woningmarkt in Nederweert: Eén op de negen koopwoningen van eigenaar gewisseld in laatste 3 jaar

Woningmarkt in Nederweert

Uit recente cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat één op de negen koopwoningen in Nederweert de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld, waardoor de woningmarkt relatief rustig lijkt te zijn. Dit staat in contrast met andere vergelijkbare gemeenten waar meer woningen verkocht zijn.

Vergelijking met andere gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Nederweert lijken, hadden dertien een hoger aantal verkochte woningen in dezelfde periode. Slechts in twee gemeenten lag het aantal verkochte woningen op een vergelijkbaar niveau als in Nederweert.

Verkoopcijfers van vorig jaar

In 2024 werd één op de 24 woningen in Nederweert verkocht, wat neerkomt op ongeveer 220 verkochte woningen. Dit aantal was lager dan in zeven vergelijkbare gemeenten. Opvallend is dat van deze verkochte woningen, 70 in de laatste drie maanden van het jaar van eigenaar zijn gewisseld, wat relatief veel is in vergelijking met het gehele jaar.

Prijsstijging op de woningmarkt

De gemiddelde waarde van een koopwoning in Nederweert passeerde eind 2024 de grens van een half miljoen euro, zo meldt Calcasa. Niet alleen de recent verkochte woningen, die gemiddeld op 442.000 euro uitkwamen, maar ook huizen die al langere tijd dezelfde eigenaar hebben, hebben bijgedragen aan deze stijging.

Calcasa voorspelt een verdere stijging van de huizenprijzen, na een landelijke prijsstijging van 12 procent in het afgelopen jaar. Voor dit jaar wordt nog eens een stijging van ruim 11 procent voorspeld, wat aangeeft dat de huizenmarkt voorlopig niet afkoelt.